Imoveis Adonai
Avenida Reserva do Japy, 99 - Recanto Quarto Centenário
Corretor responsável
Damião Edno dos Santos Corretor de Imóveis(11) 99994-8872
Conjunto comercial , locação e venda 424m² de área útil na Faria Lima
Venda · Locação Jardim Paulistano
VendaR$ 4.500.000,00
LocaçãoR$ 32.000,00
CondomínioR$ 11.804,66
IPTUR$ 4.276,07
Código: 2312
BairroJardim Paulistano
2
Banheiros2
Área útil424,00m²
Área construída424,00m²
Área total424,00 m²
VendaR$ 4.500.000,00
LocaçãoR$ 32.000,00
CondomínioR$ 11.804,66
IPTUR$ 4.276,07
- Aceita financiamento
conjunto comercial 208, disponível para locação e venda no Edifício Cal Center II. São 424m² de área útil. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$48.080,73/mês.
LOCALIZAÇÃO:
Pinheiros,
ACESSO:
O Edifício Cal Center II está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 400m da Av. Rebouças; à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 900m da Av. Cidade Jardim.
FACILITIES:
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 300m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.
IMÓVEL:
O imóvel consiste em um conjunto com área útil interna de 424m², com as seguintes características:
- Localizado no mezanino, com acesso por escadas rolantes;
- Piso feito recentemente, com partes em carpete, vinílico e porcelanato;
- Forro termoacústico de gesso com luminárias;
- Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento;
- Banheiros masculinos e femininos;
- 2 Copas, segregada da área de escritórios;
- Sala de arquivos e CPD;
- Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas convencionais e escadas rolantes, além da opção de uso do Elevador (que agrega principalmente para cargo e uso PCD);
- Garagem: não temos vagas de garagem.
EDIFÍCIO:
- Edifício tradicional, em fase final de reforma total da fachada;
- Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
- 4 elevadores sociais;
- 1 elevador de serviços;
- Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
- A 900m do metrô Faria Lima.
Locação: R$32.000,00 / mês
Venda: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais)
Condomínio: R$11.804,66 / mês
IPTU: R$4.276,07 / parcela
Estágio2