Imobiliária em Jundiaí
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Terrenos em condomínio

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Terrenos industrial cond fechado total privacidade de 5,000 a 60,000 mil m²

InfraestruturaSistema viário amplo e resistenteO empreendimento é servido por cinco grandes avenidas (duas com 40 metros e três com 33 metros de largura) contando, cada uma, com 2 leitos carroçáveis com 10,5m de largura cada, canteiro central, calçadas de 4 metros de largura e rotatórias. O sistema viário amplo permite conforto aos usuários, executado para tráfego intenso e pesado.Energia ElétricaCompleta rede de iluminação das vias públicas e áreas verdes. Energia elétrica fornecida pela CPFL com capacidade disponível de média e baixa tensão, havendo linhão de alta tensão nas proximidades facilitando a disponibilidade para grandes consumidores, caso necessário.Gás NaturalDisponibilidade de gás canalizado com dupla oferta, pela Rodovia, mediante requisição à empresa responsável COMGÁS.Água e esgotoSistema de fornecimento de água potável com reservatório interno elevado de 1 milhão de litros, distribuído por todo o empreendimento. A administração do serviço de abastecimento e de saneamento básico é de responsabilidade da DAE S/A. Possui rede de captação de esgoto sanitário direcionado para uma estação pública, com 100% do esgoto coletado tratado.DrenagemRede de captação de águas pluviais, coletadas e direcionadas a 3 pontos de escoamento, provida de reservatórios para retenção das águas com capacidade total de 1.700.000 litros.SegurançaAcesso restritoComo loteamento fechado, oferecerá meios para pleno controle de acesso de pessoas e veículos.Portaria blindadaEntrada equipada com sala de monitoramento e cancelas.Segurança de entorno Todo o perímetro do loteamento é cercado e a testada da Avenida Antônio Pincinato é isolada por gradil eletrofundido.Controle digitalO empreendimento possui infraestrutura preparada para intercomunicação digital e monitoramento interno de tv.SustentabilidadeMeio ambiente: estudo e  relatório Para implantação do investimento foram realizados, com a participação de profissionais de diferentes áreas, estudos e relatórios (EIARIMA) com diagnóstico ambiental , análise de impacto, definição de eventuais medidas mitigadoras e montagem de programa de acompanhamento e monitoramento.Estes estudos e relatórios asseguram a sustentabilidade do loteamento e contam com a aprovação dos órgãos governamentais. Águas pluviais: retenção preventivaO loteamento possui três pontos de descarga de águas pluviais dotados de reservatórios, objetivando  evitar a sobrecarga no seu escoamento, permitindo a reutilização destas água nas áreas comuns e contribuindo com a preservação ambiental.Cinturão verdeO entorno arborizado foi preservado e será enriquecido pelo plantio de 16 mil mudas nativas.Built to SuitPara a instalação de sua empresa , apresentamos a alternativa de operação imobiliária no formato Built to Suit, com a construção de plantas a partir das demandas específicas do futuro usuário, para posterior locação, evitando imobilizações de capital fora do foco do negócio da empresa.Como Funciona o ProcessoNossa equipe de arquitetos assessora no mapeamento das reais necessidades de sua empresa e com base nestas informações é desenvolvido um projeto personalizado da nova planta, assegurando a construção de um imóvel sob medida, pensado e projetado exclusivamente para atender a todas as especificidades de seu “core business”.A partir do projeto e após as negociações é firmado o contrato atípico de locação.Os prazos de locação são estabelecidos de forma a garantir benefícios mútuos para locatário e locador - a partir de 10 anos - para garantir tanto ao primeiro, a continuidade das suas atividades, quanto ao segundo o retorno do capital investido.Vantagens do Built to SuitAlém de reduzir o capital investido em uma nova unidade de negócios, com ganho de liquidez, as empresas que adotam o regime de apuração de IR pelo lucro real ainda tem a vantagem de contabilizar o aluguel como despesa, deduzindo-o do lucro e imposto de renda a pagar.

R$ 6.750.000,00 Venda

Ermida

Cód. 2191
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Aceita
financiamento

TERRENO PLANO CONDOMÍNI BELLA VITTA COM 362 M² ACEITA AP COMO PG 300 MIL

OPORTUNIDADE: TERRENO DE 362M² NO CONDOMÍNIO BELLA VITTÁ, PERTO DO PARQUE CORRUPIRAVenha aproveitar essa incrível oportunidade de adquirir um terreno no Condomínio Bella Vitta, localizado em uma região privilegiada de Jundiaí, no bairro do Currupira. Com 362,00 m2 de área, esse terreno está com um valor abaixo do mercado, tornando-se uma excelente escolha para investimento ou para construir a sua casa dos sonhos.Com acesso fácil às principais Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, você estará a poucos minutos das cidades de Louveira, Valinhos, Vinhedo e Campinas. Além disso, o terreno está a apenas 10 minutos do centro de Jundiaí, proporcionando praticidade e comodidade no seu dia a dia.O Condomínio Bella Vitta oferece uma infraestrutura completa, com mata preservada, vigilância 24 horas, piscina adulto e infantil, salão de festas, quadra poliesportiva, quadra de tênis, academia e muito mais. Próximo a clubes, academias, escolas, hipermercados e ao parque do Currupira e da cidade, você e sua família terão tudo o que precisam ao alcance.Não perca essa oportunidade única, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse terreno incrível. Garanta já o seu espaço no Condomínio Bella Vitta e desfrute de todo o conforto e qualidade de vida que esse local pode oferecer.

R$ 420.000,00 Venda

Jardim Celeste

Cód. 2098
362 m²
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Aceita
financiamento