Imóveis à locação

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - JUNDIAÍ/SP O imóvel conta com 40m², sendo sala, copa e 01 banheiro. Localizada no Centro de Jundiaí, próximo a comércios como: Shopping Paineiras, Drogaria São Paulo, Drogasil, Beco Fino, Academia Smart Fit, Supermercado Pão de Açúcar, Burger King, Restaurante Ipê Amarelo, Go Coffee Beco Fino, além de fácil acesso à Avenida 9 de Julho, Rua do Retiro, Rodovia Anhanguera, Avenida Jundiaí e entre outros acessos. A sala do palacio do comércio (sala ) está disponível para alugar (rua Rangel pestana 533. Não tem vaga de garagem mas tem três estacionados no quarteirão.  Valor 1400,00 O condomínio em torno de 700, varia um pouco mês a mês. Iptu 100,00 (10 parcelas)

GALPÃO INDUSTRIAL - Área de 500m² com 362,50m² de área construída. Cat 8.1 até o 8.5 com aproximadamente 400m², no distrito industrial de Jundiaí. Galpão com alvenaria de blocos estrutural 19x19x39 com resistência de 4 MPA, estrutura metálica pintada de branco, telhas do tipo telha termo acústica TR 40/980 e 0,43 azm 150 nacional - eps 50mm | sup sem pintura | inf pint branca. Pé direito duplo com 8,20m de altura, portão automatizado para acesso a caminhões, possuí infra estrutura para mezanino, (frente e fundos), possuí área permeável no fundo. Aprovado para uso industrial e pode ser transformado o uso para comércio, igreja, mecânica e outros a serem analisados conforme o interesse. Documentação ok, inclusive licença do corpo de bombeiros. Consulte o corretor para confirmar a disponibilidade e agendar sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Nosso site:

3 dormitórios sendo 1 suíte 1 vaga coberta Sala com sacada 1 wc social Elevador Piscina Salão de jogos Quadra poliesportiva Brinquedoteca Próximo ao centro Fácil acesso às principais rodovias PRÓXIMO A TODO TIPO DE COMÉRCIOS E ESCOLAS

galpão com escritório e pátio, disponível para locação, na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui 1.400m² (área total para locação, sendo 800m² de galpão + 600m² de pátio). A disponibilidade imediata é de 1.400m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.   LOCALIZAÇÃO: Lapa,   ACESSO: O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07)1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08)1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes4,1 KM da Rodovia Anhanguera4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda8,4 KM da Rodovia Castelo Branco16,5 KM do Rodoanel Mário Covas  FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar).   IMÓVEL: O imóvel disponível possui área útil de 1.400m², com as seguintes características: Pé direito livre de aproximadamente 6,0m;Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;Cobertura de telha de concreto;Portas de enrolar de 5,0m de altura;Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros com louças e metais;  EMPREENDIMENTO: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Entrada privativa de veículos e pedestres;Portaria própria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);Sistema de combate a incêndio com hidrantes;O Imóvel possui AVCB J4.  Locação: R$58.900,00/mês IPTU: R$8.211,59/mês  

Galpão do tulipas :  TOTAL AT : 3.945 m2 TOTAL AC : 3.180 m2  Sendo : 3.000 m2 SO AC FABRIL , MAIS : 180 m2 SÓ AC ADM. Localização Estratégica: Em Distrito Industrial consolidado, com fácil acesso às principais rodovias: Rodovia dos Bandeirantes Rodovia Anhanguera Rodovia Dom Gabriel Paulino Couto Próximo a multinacionais como Siemens e aos aeroportos de Viracopos e Jundiaí. Características do Imóvel: Pé-direito livre de 10 metros Estrutura pré-fabricada de alto padrão Bem conservado, com excelente ventilação e iluminação natural Fachada moderna e corporativa Área construída de 3.180 m² Infraestrutura: Rede de esgoto e abastecimento de água completa Acesso fácil para caminhões com docas e entradas sem docas Documentação Completa: Habite-se, A.V.C.B. e Laudo Técnico de Proteção Para-raios.

LOCAÇÃO DE GALPÃO NO DISTRITO INDUSTRIAL - FAZGRAN , EM JUNDIAI/SP :  Zoneamento :  Industrial ; . Pé-direito livre : 12,00 metros nas laterais . No centro : 14,00 metros ; . Padrão de construção : Padrão “Triple AAA” . Construção pré-fabricada de concreto de alto padrão , muito conservado , com estado geral impecável em todos os itens ; Construção com ótima iluminação e ventilação naturais ;  Área administrativa completa e equipada ( de primeira linha ) com :  . Forros ;  . Divisórias ; . Persianas ; . Piso elevado ; . Cabeamentos ; . Ar-condicionados ,  . Luminárias e demais itens elétricos prontos ; . Copas , entre outras diversas benfeitorias ; . Área construída ( apenas o setor industrial / logística ) : 3.000,00 m2 só de área industrial / logística , mais : . Área construída ( apenas o setor administrativo ) : 305,62 m2 só de área administrativa ; . Logo : total geral construído : 3.305,62 m2 ; . Área total só de terreno : 5.000 m2 . . Acesso a carretas/caminhões : Há atualmente três docas , concomitantemente , com mais uma entrada , sem doca ; Logo : total de 04 acessos simultâneos para carretas/caminhões . O atual locatário vai desocupar no dia 10 de novembro , mas o mesmo permite quaisquer visitações em dias uteis .   Assim :  NÃO é permitido colocar quaisquer placas na fachada . Aluguel : 82.625,00 por mês , mais o IPTU de 2.914,00 por mês .  Garantias a serem aceitas para a locação :  .  Caução em bem imóvel , ou : .  Seguro fiança pela PORTO ( incluso também danos ao imóvel , pinturas interna e externa e etc. ) por todo o prazo de locação , com pagamento a ser feito necessariamente à vista ( parcela única ) de todo o prêmio deste seguro , ou ; . Carta de fiança por um banco de primeira linha , no valor mínimo da soma de 20 aluguéis , por todo o período do contrato de 04 anos e com a necessária cláusula de “renúncia ao benefício de ordem” , ou ;  . Título capitalização pela PORTO no valor mínimo da soma de 20 aluguéis , por todo o período de 04 anos do contrato , ou ;  .  Sem garantia , dependendo do histórico do cliente , a avaliar , para cada caso específico .

Casa térrea, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, 3 vagas de garagem ,edícula quarto cozinha, quintal grande. ac 178 m, at 279

Seguem abaixo as informações do novo empreendimento Goodman Jaguaré, disponível (disponibilidade imediata) para locação, no Jaguaré, São Paulo. O imóvel possui 14.964,15m² de área bruta locável (ABL) ideal para um monousuário. Pode ser dividido em dois módulos, A1 com 7.027,26m² e A2 com 7.936,89m². Ambos os módulos estão disponíveis para locação. Este empreendimento foi desenhado para operações logísticas/industriais e armazenagem; principalmente para operações tipo Last Mile/Same Day Delivery (entregas de última milha/entregas no mesmo dia). Jaguaré – São Paulo/SP – Brasil   ACESSO: O imóvel está localizado no bairro do Jaguaré, com acesso direto pela Marginal Pinheiros: 200m da Marginal Pinheiros1 km da Estação Presidente Altino (CPTM)5 km da Rodovia Castelo Branco (BR-374/SP-280)6 km da Rodovia Anhanguera (BR-050/SP-330)7 km da Rodovia Bandeirantes (SP-348)8 km da Marginal Tietê8 km do Rodoanel Mario Covas (SP-21)16 km do Centro de SP17 km do Aeroporto de Congonhas (CGH)39 km do Aeroporto de Guarulhos (GRU) GALPÕES:  O pé-direito livre dos galpões é de 4,65 a 6,70m;Piso industrial nivelado a laser;Rampas de acesso ao galpão para veículos leves;16 Docas elevadas;Cobertura metálica com isolamento térmico;Sprinklers J4 em toda armazenagem, mezanino e docas;Opção de Cross-Docking (somente para monousuário);Iluminação natural pelo shed;Iluminação artificial 100% LED;  EMPREENDIMENTO: Portaria blindada e segurança 24hs;Circuito fechado de TV (CFTV);Estacionamento para carros: 29 vagas, sendo 5 internas e 24 externas;Sistema de controle de acesso;Central de alarme endereçável;Circulação interna e pátio para manobras;WC masculinos e femininos;Área administrativa preparada para implantação de refeitório e salas de reunião;Gerador de energia para 100% da carga elétrica das áreas comuns; Locação: R$45,00/m²  Condomínio: A depender se serão dois ocupantes ou monousuário IPTU: R$4,30/m² (estimado) Seguem abaixo algumas fotos do empreendimento. Pagaremos o valor referente a 1,0 (hum) aluguel médio mensal a título de comissão, se assinarmos um contrato locação maior ou igual a 60 meses. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas ao empreendimento.

IMÓVEL: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. Condomínio: R$6.664,95/mês IPTU: R$3.780,88/parcela Venda: R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais) Seguem abaixo algumas fotos do imóvel. Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.

Galpão com 1.971 m² de terreno e 1.820 m² de área construída no Condomínio Logistico Jamec Jundiai - SP com amplo espaço de armazenamento, entrada para caminhões e pátio. 1 sala privativa. 3 banheiros sociais. Contém 1820m² área fabril e 151m² doca, com pé direito 8,5m. Vagas de garagem. Ótima localização no Distrito Industrial com fácil acesso as principais vias e rodovias que cortam a cidade e a região de Jundiaí! **IPTU INCLUSO NO VALOR DO CONDOMÍNIO**

Bom dia! Seguem abaixo as informações dos escritórios de altíssimo padrão (disponibilidade imediata) para locação, no empreendimento PIC (Polo da Indústria Criativa) na Vila Leopoldina, São Paulo. O imóvel possui 2.500m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns.   O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.     LOCALIZAÇÃO:  R. Senador Joaquim Ribeiro Do Valle, 340 (link para o Google Maps). Vila Leopoldina, 05311-010.   ACESSO: O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal750m da Estação Imperatriz Leopoldina1,1 Km da Estação Ceasa1,4 Km da Marginal Tietê3,2 Km da Rodovia Anhanguera3,8 Km do Shopping Villa Lobos4,5 KM da Rodovia Castelo Branco4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar).   IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro;Finíssimo acabamento;Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas;Ar-condicionado central;Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos;Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619;Instalação elétrica e hidráulica;29 banheiros com louças e metais;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas;Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V;Grupo gerador com capacidade para 500KvA;Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio;O Imóvel possui AVCB e Habite-se.  Locação: R$120.000,00/mês IPTU + Rateio de Despesas Gerais Comuns (condomínio): R$37.492,16/m²

Casa Totalmente térrea e acessível, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Total silêncio a noite. Sala ampla com dois ambientes e cozinha integrada com pé - direto duplo. Home office com vista para as árvores. Lavabo, lavanderia e muita área de varal com sol. Canil, Área gourmet e amplo quintal com vista para a Serra do Japy. Árvores frutíferas produzindo. Aproveitamento de água da chuva para as bacias sanitárias e irrigação do jardim, placas de aquecimento solar. "Casinha na árvore" e redário. Infraestrutura para ar-condicionado. Casa prática, de fácil manutenção, repleta de armários, praticamente mobiliada. Integração entre os dois quartos das crianças via cabaninha no armário. Tomadas 110v E 220v. Condomínio tranquilo, a 5 minutos do centro, 5 minutos do Maxi Shopping, 3 minutos do Parque da Cidade. Serviço de Internet fibra ótica incluído no condomínio. Horta com vegetais fresquinhos disponíveis a todos os condôminos. Área construída: 200m2 Área do terreno: 1.000m2

Alugo Dois galpões, de 1200 m2 cada, com 2200 m2 de área de terreno cada, com escritório/apoio, wc e vestiário feminino/masculino, piso de 6 ton/m² alta resistência, pé direito de 10 m , infra-estrutura para deficiente, doca, área externa nos fundos de aproximadamente 500 m2 metros, localização de fácil acesso para caminhões e carretas, localizado próximo da Rodovia Castelo Branco e Rodoanel,

Sobrado à venda,Praia da Dunas Cabo Frio Descrição Um Sobrado com 2 dormitório,2 wc,sala,cozinha lavanderia,1 vaga de garagem coberta, condomínio bem do lado da praia do Forte, dormitória com sacada virada para praia, sol da manha, casa com apenas 50 metros da praia, seu vizinho são as dunas na frente de sua casa. Adonai Imóveis 11 9 9994 8872 Vivo Conheça as 7 melhores praias de Cabo Frio Praia das Conchas. ... Praia do Peró ... Praia das Dunas. ... Praia do Forte. ... Praia do Foguete. ... Ilha do Japonês. ... Praia Brava. ... 5 praias brasileiras que valem a pena visitar.

Condomínio : Área Total: 70.000 m² Portaria: com controle de acesso de funcionários e visitas. Toda a portaria (paredese janelas) é blindada nível IV(até tiros de fuzil); Apoios ao motorista: tanto dentro do condomínio quanto no estacionamento externo; Amplo estacionamento para caminhões; Áreas arborizadas de descanso para os funcionários; Todos os galpões possuem amplas áreas de docas; Localização: , em Itupeva - SP. São 3,5km de estrada asfaltada até a Rod. Prefeito Hermenegildo Tonoli, adjacente das rodovias Marechal Rondon (SP-0300), Bandeirantes (SP-348) e Anhanguera (BR-050) Locação do Galpão Área Fabril 2,500 m2

-em frente à faculdade Anhembi Morumbi, no coração da Vila Olímpia. Detalhes do Imóvel: Área: 100 m²•Fachada: Imponente com 10 metros, ideal para visibilidade e destaque da sua marca. Versatilidade: Possível reversão para vaga de estacionamento. Zoneamento Comercial: Imóvel com fachada ativa, exclusivo para comércio sem consumo interno. Oportunidade Perfeita para Diversos Negócios: Este imóvel é ideal para: Redes e franquias (lojas de conveniência, lavanderias); Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas;•Escritórios boutique (advocacia, consultoria, coworkings); Pet shops e clínicas veterinárias; Operações de delivery;•Farmácias, mercados expressos; Lojas de serviços (costura, conserto de eletrônicos, salão de beleza, barbearias premium);•Startups e hubs de inovação com atendimento externo;•E muito mais Valores: Locação: R$ 16.900,00 (R$ 169,00/m²)•IPTU: R$ 400,00/mês Venda: R$ 15.000.000,00 (R$ 150.000/m²) Condições de Locação: Aceitamos Seguro Fiança, Fiador ou Depósito (3 meses). Obs: Imóvel não acompanha mobiliário e eletrodomésticos

Seguem abaixo as informações atualizadas do Business Park Osasco, galpões e escritórios disponíveis para locação, com ótimas instalações, elevador de carga que atende o piso superior em um dos galpões, em uma excelente localização, próximo à Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9), ao Poupatempo e aos Principais Shoppings de Osasco. Além de fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. O imóvel está localizado no Distrito Industrial Altino, em rua com saída direta para a Marginal Pinheiros: À 850m da Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9); À 2,6km do Shopping União de Osasco; À 3,1km do Poupatempo Osasco; À 3,2km do SuperShopping Osasco; À 4,1km do Osasco Plaza Shopping. IMÓVEL: O empreendimento consiste em um terreno que soma 8.328m², distribuído em 3 galpões separados (e que podem ser usados como monousuário) e contíguos (com 2.800m² de área útil interna cada), que podem ser unificados, somando área útil interna de 8.400m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: 3 galpões com matrículas independentes; Piso inferior com 6m de pé direito; Elevador de carga que atende o piso superior em um dos galpões; Piso superior com escritórios e jogo de banheiros; Instalação elétrica e hidráulica; Hall de entrada (recepção); Pátio coberto para estacionamento de veículos/estoque; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas); Piso de alta resistência; Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição dentro da Região Metropolitana com foco em entregas de último percurso (last mile) e/ou entregas no mesmo dia (same day delivery) com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. Locação: R$22/m² IPTU: R$1,30/m² Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.

AREA COM FRENTE PARA RODOVIA SP 214 SENTIDO EMBU GUAÇU COM 242.000M², LOCALIZADO NO BAIIRRO ITARARE ZONA URBANA DO DESTRITO E MUNICIPIO DE DE EMBU GUAÇU, REGISTRADO NA MATRICULA DO CARTORIO DE REGISTRO DE ITAPECERICA DA SERRA. FAZEMOS PARCERIA EM TERRENO NO LOCAL E PARCERIA COM IMOVEL PRONTO COMERCIAL OU RESIDENCIAL...

Salão na Rua do Retiro, Ed. Liberal Century, loja 01, 50 metros, 1 Wc, 1 vaga, locação R$ 2.500,00 com tudo incluído

1147, vila Arens, 700 metros de construção, pé direito de 7 metros, mezanino para escritórios, 2 Wcs, cozinha, locação R$ 18.000,0

Seguem abaixo as informações da Casa Azaleias 237, localizada no setor das Flores do Condomínio Estância Parque Atibaia (EPA), disponível para venda e locação (30 meses). O imóvel foi concluído há pouco e está mobiliado e pronto para uso, conforme fotos abaixo. É ideal para famílias grandes ou que recebam visitas/hóspedes. LOCALIZAÇÃO: Av. das Azaleias, 237 (link para o Google Maps) Estância Parque Atibaia, 12954-900 TERRENO E CONSTRUÇÕES: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé.   Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d’água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior:Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social;Pé-direito livre de 4 metros;Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50”;Sala de jantar interna conectada à sala de estar;Suíte master com walk in closet e banheiro completo;2 suítes completas com armários embutidos;Lavabo;Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada);Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares;Terraço deslumbrante conectado à sala interna com:piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna;sala de estar externa coberta e mobiliada;área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada);Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares.Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem;Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior:Home Theater com TV Samsung de 75” e sofa em L;Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise;Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário;Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia;Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado);Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem;Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado;Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina;Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito:Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa;Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado;Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d’água de abastecimento da casa;  Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha “sanduiche” com PU de 50mm);Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura)Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes;Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado;3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus;Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter;Edícula com telhado verde;Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica;Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar;Internet Vivo 500mb;Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa;3 Roteadores Ubiquiti;Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal;3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento;Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim;Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema;Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina;Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina;Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone;Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE;Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office;Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem;Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto;Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados;Clube completo com:3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas;Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;Área para eventos com bar, pátio e toaletes;Campinho de futebol de grama;Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;Quadras de tênis de saibro;Quadra poliesportiva;Campo de futebol semi-oficial;Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;Quadras de Beach Tennis;Passeios com calçada de piso intertravado;Condomínio mais arborizado da região;Condomínio conta com melhorias constantes.  VENDA: Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$3.117,28/mês IPTU: R$331,90/mês   LOCAÇÃO:   Pacote: R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais) Inclui: Condomínio, IPTU, manutenção do jardim, piscina e ofurôs. Contas de consumo (água, luz, internet) pagas diretamente pelo ocupante. Seguem abaixo algumas fotos do imóvel. Pagaremos o valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato(s) de locação de 30 meses ou maior período. Em caso de venda pagaremos a comissão de 6% (seis por cento) sobre o valor total, já inclusa no preço acima. Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas. Atenciosamente,

O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos. FACILITIES: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. IMÓVEL: O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico;Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. TEATRO: Capacidade para 180 pessoas;Acesso independente (ou pela entrada principal);Eventos empresariais ou culturais;Foyer decorado;Palco com Suporte de Camarim;Sanitários independentes;Plataforma PCD. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$80,00/m² Condomínio: R$12,50/m² IPTU: R$14,57/m²   Seguem abaixo algumas fotos do imóvel.  

4 salasCozinha 1 banheiro. Andar superior

EXCELENTE SALÃO COMERCIAL COM AC 700M² ÓTIMO PARA CONCESSIONÁRIA DE AUTOS OU DE MOTOS. COM LAVADOR, OFICINA, ALMOXARIFADO, WCS E ESCRITÓRIO.

O IMÓVEL CONTA COM 04 DORMITÓRIOS, SENDO 01 SUÍTE MASTER COM BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM, CLOSET E AR CONDICIONADO (01 SUÍTE COM CLOSET E AR CONDICIONADO E 02 DORMITÓRIOS, SENDO UM COM ARMÁRIO PLANEJADO), SALA DE ESTAR, HALL COM PÉ DIREITO ALTO, SALA DE JANTAR, HOME, VARANDA, COZINHA PLANEJADA, DESPENSA, ÁREA DE SERVIÇO, QUARTO DESPEJO, PISCINA E 03 VAGAS DE GARAGENS. PRÓXIMO A COMÉRCIO, COM FÁCIL ACESSO AS RODOVIAS.

Lindo escritório equipado com móveis novos, ar condicionado, câmeras de segurança, alarme, cabeamento de rede e telefonia, garagem para 6 Veiculos, sala ampla para reunião, 4 banheiros, cozinha e grande estoque de dois ambientes. Ótima localização em uma das principais avenidas do Eloy Chaves..

Salão para alugar, 1407 m² por R$ 26.000,00/mês - Centro - Jundiaí/SPPrédio comercial para locação, localizada no bairro centro, na cidade de Jundiaí. o imóvel conta com 05 pavimentos, com 01 banheiro feminino e um masculino (em todos os pisos), copa, elevador, excelente localização, próximo a terminal de ônibus. Agende uma visita. -

Edifício Agave Boutique Offices, disponível para locação em Pinheiros. A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 390m²) e a maior ocupação seria o empreendimento todo, como monousuário (4.660m²). Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades! ACESSO: O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante.O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista.Com entrada pela R. Mateus Grou e, também pela R. Teodoro Sampaio, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais.O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços na região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação.O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos: Térreo: agência do Banco Itaú;1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos;2º andar: 779m²3º andar: 779m²4º andar: 779m²5º andar: 779m²6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos.EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista;Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;Pé-direito mínimo de 2,60m;3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;Copa segregada da área de escritórios;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação Predial;Relógios individuais para medição do consumo elétrico;Salas para CPD;Salas para Segurança;Sala para Expedição;Depósito para material de limpeza;Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;Garagem: 55 vagas no subsolo, das quais 3 são PNE;Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m² OBS.: VALORES MENCIONADOS NO ANÚNCIO SÃO DAS SALAS DE MENOR METRAGEM

São 3 suítes, sala, cozinha, lavanderia, área gourmet com churrasqueira, 1 banheiro social, 1 banheiro na área gourmet, aquecimento solar na casa toda, filtro de água na entrada da casa ( água limpa em todas as torneiras) Terreno de 1.000 metros, área construída de 220 m2 Casa terrea Valor do aluguel 7.200,00, com cond. E iptu incluso PÉ direito de 3 metros, casa bem arejada Armários na cozinha, banheiro e lavanderia, somente Cond. 480,00 e iptu 250,00 No cond. Tem quadra de tênis, vôlei de areia, churrasqueira comunitária, academia, salão de festa, 

O Condomínio está localizado em um terreno de aproximadamente 105.000 m², na Avenida Emilio Chechinato, n.º no parque industrial da cidade de Itupeva, a apenas 10 minutos da Rodovia Bandeirantes (SP – 348) e 12 minutos da Rodovia Anhanguera (BR – 050). Um ponto estratégico para os principais centros comerciais e de distribuição do país - Modulação flexível - Módulo mínimo de 2.500 m² - Módulo máximo de 30.000 m² - Piso nivelado a laser com carga para 5 tons/m² - Refeitório para atendimento de todo complexo - Sistema de Combate a Incêndio nível J4 em todos os módulos - Áreas arborizadas para descanso dos funcionários INSTALAÇOES E ACESSO Amplas áreas de estacionamento, interno e externo, para caminhões e veículos de passeio, desenhadas para facilitar o fluxo de entrada, saída e circulação de veículos. Pensando no bem estar dos trabalhadores o condomínio proporciona áreas de apoio aos motoristas, interna e externa, com banheiros e áreas de descanso. SEGURANÇA O Condomínio possui portaria com controle de acesso de funcionário e visitas. Toda a portaria é blindada, desde portas e paredes até as janelas. O acesso dos veículos ao interior do complexo é feito por meio de uma clausura. DOCAS Todos os galpões possuem amplas áreas de docas, com ótima relação de vagas de docas por área útil (1 doca : 500m2).

Terreno industrial em VÁRZEA PAULISTA -SP AT 14.800 m2 aclive - marginal Rio Jundiaí, via que liga os municípios de Jundiaí, Várzea Paulista e Campo Limpo Paulista VENDA R$ 2.700.000,00 ( aceita permuta) LOCAÇÃO R$ 10.000,00 + IPTU. É via repleta de galpões e indústrias!

Aluga-se Módulos de Escritórios/Galpões com Fachada Imponente (500m² a 6.000m²) – Le Park Espaço Empresarial – Lapa Seguem abaixo as informações dos módulos de escritórios/galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 500m² a 8.000m² (área total para locação, porém uma parte está ocupada), além das vagas de garagem e pátio de manobras. A disponibilidade imediata é de até 6.000m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel disponível possui área útil interna de 6.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 6,5m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 25 vagas internas. EMPREENDIMENTO: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4. Locação: R$32,00 a R$38,00/m² IPTU: R$4,19/m² Seguem abaixo algumas fotos do imóvel. Pagaremos o valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato(s) de locação de 36 meses ou maior período. Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas

Seguem abaixo as informações dos módulos de escritórios/galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 500m² a 8.000m² (área total para locação, porém uma parte está ocupada), além das vagas de garagem e pátio de manobras. A disponibilidade imediata é de até 6.000m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. LOCALIZAÇÃO: O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel disponível possui área útil interna de 6.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 6,5m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 25 vagas internas. EMPREENDIMENTO: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4. Locação: R$32,00 a R$38,00/m² IPTU: R$4,19/m² valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato(s) de locação de 36 meses ou maior período. Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel.

informações atualizadas do imóvel monousuário, disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Baixamos o valor de locação para R$80.000,00/mês! ACESSOS: O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Locação: R$80.000,00/mês IPTU: R$5,43/m² (R$14.867,84/mês) Venda: R$21.000.00,00 (vinte e um milhões de reais) Seguem abaixo algumas fotos do imóvel. Pagaremos o valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato(s) de locação de 36 meses ou maior período. Em caso de venda pagaremos a comissão de 4% (quatro por cento) sobre o valor total, já inclusa no preço acima. Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.

informações do prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. Baixamos o valor de venda para R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais)! LOCALIZAÇÃO: Av. Dr. Virgílio do Nascimento, ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20,00/m² IPTU: R$2,17/m² Venda: R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais)

3 – Villa Merrit Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 600m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Locação: R$32,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$7,00/m² IPTU: R$3,60/m² aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses. Localização: R. Mergenthaler,

Quallytá Center Escritórios disponíveis para locação (módulos de 250m² até 5.100m²). Locação: R$40,00/m² Condomínio: R$7,00/m² IPTU: R$3,20/m² aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses. Localização: Av. Mofarrej, Vila Leopoldina, 05311-000.

Casa super agradável, em condomínio fechado, com vista para reserva, piscina, churrasqueira coberta, varanda gourmet, amplo gramado, garagem para 4 carros, sendo dois carros com cobertura. Armários nos quartos, banheiros e cozinha. Composta de 4 quartos (sendo uma suíte, dois de solteiro e um de empregada). Com 4 banheiros, ampla, sala de jantar e estar, cozinha com copa e dispensa, lavanderia, quarto e banheiro de empregada. Aquecimento a gás. A casa tem área construída de aproximadamente 270 m2 e a piscina de fibra com 7 x 3 m. A família que construiu morou por 18 anos com muita felicidade e este será o primeiro aluguel. Procuramos um inquilino que busque um lugar tranquilo para morar e que tenha apreciação pela natureza.

Seguem abaixo as informações do empreendimento seminovo Cotia Industrial Park, disponível em Março/25 para locação ou venda, em Cotia, São Paulo.   O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída.   É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupado principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística. O imóvel está localizado: 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272)5,1 km do Rodoanel (Via Embu)5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares)30 km do Centro de SP    GALPÕES:   O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas).   Locação:       R$210.000,00 / mês Venda:         R$45.000.000,00 (quarenta e cinco milhões) IPTU:          R$127.833,00/anual   INSTALAÇÕES: Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);7 Docas;Estacionamento para caminhões: 21 vagas;Estacionamento para carros: 87 vagas;Portaria blindada;Circuito fechado de TV com monitoramento;Sistema de controle de acesso;Central de alarme endereçável;Circulação interna e pátio para manobras;Bloco de apoio para descanso de motoristas;WC e vestiários masculinos e femininos;

Módulo 01: ABL = 3.456,33 m² ARMAZENAGEM: 2.959,43 m² ESCRITÓRIO E APOIO: 382,08 m² MARQUISE: 114,82 m² PD: 14 m SPRINKLERS: 4 portões DOCAS: 3 docas 12 metros de pé direito, Piso suporta 6 toneladas por metro quadrado. Porta corta fogo. Caixa de água de bombeiros liberação especifica para empresas logísticas, com 4 docas. Escritório com três pavimentos, separado dos galpões, salas que podem ser apoio administrativo conjugado nos galpões, banheiros, vestiários com chuveiros, espaço pra cozinha e refeitórios. Pintura nova, instalações hidráulicas novas.

-Descrição do imóvel - Imóvel térreo, apenas um pavimento, sem escada, fora de condomínio. - área do terreno: 87,32 m2 - área construída: 74,40 m2 - Voltagem: 220 v - Descrição: 02 dormitórios, sala de estar, 01 banheiro, lavanderia, cozinha, pequeno quintal com churrasqueira, piso cerâmico e porcelanato, casa mobiliada sendo móveis planejados na cozinha, banheiro com box blindex, garagem para um veículo. Nas proximidades supermercado, combustível, farmácia, escola, UBS, loja de conveniência, ponto de ônibus.   - Valor de IPTU: R$ 90,00 mensais - Valor da locação: R$ 2.700,00 - Condomínio: não possui - Garantia: seguro fiança - Pago pelo locatário: Água, energia e iptu

Casa com 3 dormitórios , sendo uma suite,3 salas copa cozinha,lavanderia quintal com 1 banheiro e um quarto. Toda com armários de premira linha, piso frio, garagem para 4 carros coberta. Próximo da padaria e mercado e farmácia

Galpão com 220 metros,com 2 salas, 2 banheiro, portão para entrada de caminhão

Área Industrial em São Carlos, Jardim Jóckei Club A :: Área Comercial estrategicamente com 2 acessos na Rodovia Washington Luís / SP 310Área com 9600,00m²São 6100,00 m² de construção.Dois acessos da Rodovia Washington Luís, SP 310 na cidade de São Carlos/SPPassarela que faz ligação com o outro ladoLigação Direta interna para a Cidade de São CarlosPróximo ao Condomínio Damha (O mais valorizado da cidade)// Locação: R$ 25.000,00 + IPTU //// Venda: R$7.000.000,00 //