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Damião Edno dos Santos Corretor de Imóveis
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Imóveis do corretor

GALPAO COM ÁREA : 87.546,29 m2 (41,000,00 DE AREA CONSTRUIDA Jundiaí sp

- ÁREA TOTAL: 87.546,29 m2 (64.417,95m² + 23.128,34m²)- CONSTRUÇÕES: 41.228,30 m2- Distrito Industrial de Jundiaí, a 70 km de São Paulo- Excelente localização, acesso fácil e asfaltado- Frente para Rodovia Anhanguera- Próximo as Rodovias Bandeirantes e Dom Gabriel P.B. Couto (ligação com a Castelo Branco)- Retornos próximos e de fácil acesso- Área cercada- Rede de água, esgoto e incêndio- 2 matrículas[Digite texto]- Documentação em ordemÁREA 1 - GALPÃO - Inclui uma Câmara de Resfriamento (Área em Azul)• Terreno: 64.417,95 m²• Construção total: 28.550,74 m²• Pátio pavimentado: 24.600,00 m²• Docas de Carga Seca: 34 Docas• Capacidade do Piso: 5 ton/m²• Pé direito: 8.50• Capacidade de Armazenagem: 14.800 posições• Câmara de Congelamento: Área de 1.150m² com pé direito de 7m• Temperatura: Até -20°C com capacidade de armazenamento de 590 posições• Balança para caminhõesÁREA 2 - UNIDADE FABRIL / PORTARIA / PRÉDIO ADMINISTRATIVO / DIVERSOS(Área em vermelho)• Terreno: 23.128,34 m²• Construção total: 12.677,56 m²• Almoxarifado: 1.300 m²• Unidade fabril: 6.000 m² (3.500m² piso térreo + 2.500m² piso superior)• Prédio administrativo: 1.275,00 m²• Balança para caminhões ALIMENTAÇÃO DE ENERGIA• 3 Cabines Primárias• Cabine 1: Transformador de 225 kwa (entrada 13,8 kwa e saída 220 v)• Cabine 2: Transformador de 1500 kwa (entrada 13,8 kwa e saída 380 v)• Cabine 3: Transformador de 725 kwa (entrada 13,8 kwa e saída 380 v) ALIMENTAÇÃO DE ÁGUA• Rede pública de abastecimento• Poços artesianos: 5 (vazão total de 75 m³/hora)VALOR PEDIDO: R$ 85.000.000,00 (Oitenta e cinco milhões de Reais)

R$ 85.000.000,00 Venda

Distrito Industrial

Cód. 2205

Aceita
financiamento

Aluga-se Módulos de Escritórios/Galpões (500m² a 6.000m²) – Le Park Espaço

Aluga-se Módulos de Escritórios/Galpões com Fachada Imponente (500m² a 6.000m²) – Le Park Espaço Empresarial – Lapa Seguem abaixo as informações dos módulos de escritórios/galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 500m² a 8.000m² (área total para locação, porém uma parte está ocupada), além das vagas de garagem e pátio de manobras. A disponibilidade imediata é de até 6.000m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel disponível possui área útil interna de 6.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 6,5m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 25 vagas internas. EMPREENDIMENTO: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4. Locação: R$32,00 a R$38,00/m² IPTU: R$4,19/m² Seguem abaixo algumas fotos do imóvel. Pagaremos o valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato(s) de locação de 36 meses ou maior período. Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas

R$ 228.000,00 Locação

Lapa

Cód. 1565