Aluga-se / Vende-se Galpão Novo Monousuário (9.088m²) – Cotia – Baixamos

Venda
R$ 24.500.000,00
Locação
R$ 140.000,00
IPTU
R$ 8.044,00

Informações do imóvel

10 banh.
10 Vagas cobertas
Ref. 929

Aluga-se / Vende-se Galpão Novo Monousuário (9.088m²) – Cotia – Baixamos

Seguem abaixo as informações do novo empreendimento Cotia Industrial Park, disponível (disponibilidade imediata) para locação ou venda, em Cotia, São Paulo.
O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída.
É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupada principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística.


Valor de locação de R$15,50/m²!


LOCALIZAÇÃO:


Cotia – SP,



ACESSO:

O imóvel está localizado:

2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272)
5,1 km do Rodoanel (Via Embu)
5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares)
30 km do Centro de SP


GALPÕES:

O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas).



Locação: R$15,50/m² (R$140.000,00) - Baixamos de R$18/m² para R$15,50/m²!

Venda: R$24.500.000,00

IPTU: R$0,89/m² (R$8.044,00/mês – 12x parcelas)

INSTALAÇÕES:

Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);
7 Docas;
Estacionamento para caminhões: 21 vagas;
Estacionamento para carros: 87 vagas;
Portaria blindada;
Circuito fechado de TV com monitoramento;
Sistema de controle de acesso;
Central de alarme endereçável;
Circulação interna e pátio para manobras;
Bloco de apoio para descanso de motoristas;
WC e vestiários masculinos e femininos;


Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas ao empreendimento.

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Industrial, Comercial
Tipo de imóvel
Galpão
Endereço
Avenida João Paulo Ablas, 3127
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Jardim da Glória
Salas
4
Área construída
9088 m²
Área total
160000 m²
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Portão eletrônico
Recepção
Guarita
Piso elevado

Mapa