Galpões em Osasco 9m de pé direito, AT 6.188m² área útil interna de 7.186m²

imóvel Industrial/Logístico em Osasco, disponível para locação e venda, em uma excelente localização em Osasco, São Paulo, próximo ao Osasco Plaza Shopping e à Estação Presidente Altino da CPTM (linha 8 e 9).

LOCALIZAÇÃO:

R. Francisco Alves,

Osasco, 06296-160

ACESSO E FACILITIES:

O imóvel está localizado em frente à ETEC Doutor Celso Giglio, à 200m da Rodovia Castelo Branco, à 800m da Rede TV, à 4,4km do Senac Osasco, e à 4,5km da Estação Presidente Altino.

IMÓVEL:

O imóvel possui um terreno de 6.188m² e área útil interna de 7.186m², com as seguintes características:

• Galpões com 9m de pé direito;
• Piso superior com escritórios e banheiros;
• Instalação elétrica, hidráulica e pré-instalação de ar-condicionado (escritórios);
• Shaft de dados pronto com infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
• 2 banheiros coletivos com vestiários;
• Copa/refeitório;
• Hall de entrada (recepção);
• Pátio aberto com vagas para estacionamento de veículos/caminhões, com marquises;
• Carga e descarga no nível do arruamento, com 2 acessos para caminhões;
• Piso de alta resistência;
• Esquadrias de alumínio nos escritórios;
• Poço artesiano.

Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para que possam concentrar um centro de distribuição ou indústria com uma área de escritórios, em um único imóvel.

Venda: R$19.000.000 (dezenove milhões de reais)

Locação: R$190.000/mês

IPTU: R$8.000/mês (10 parcelas mensais)