Aluga-se / Vende-se Galpão Monousuário (9.088m²) – Cotia

Seguem abaixo as informações do empreendimento seminovo Cotia Industrial Park, disponível em Março/25 para locação ou venda, em Cotia, São Paulo.

O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída.

É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupado principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística.

O imóvel está localizado:

• 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272)
• 5,1 km do Rodoanel (Via Embu)
• 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares)
• 30 km do Centro de SP

GALPÕES:

O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas).

Locação: R$210.000,00 / mês

Venda: R$45.000.000,00 (quarenta e cinco milhões)

IPTU: R$127.833,00/anual

INSTALAÇÕES:

• Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);
• 7 Docas;
• Estacionamento para caminhões: 21 vagas;
• Estacionamento para carros: 87 vagas;
• Portaria blindada;
• Circuito fechado de TV com monitoramento;
• Sistema de controle de acesso;
• Central de alarme endereçável;
• Circulação interna e pátio para manobras;
• Bloco de apoio para descanso de motoristas;
• WC e vestiários masculinos e femininos;